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全国城市房价排行榜（最新全国城市房价排行）

作者专栏 2025年12月12日 09:50 10 cc

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各大城市房价收入比2025排名

全国城市房价排行榜（最新全国城市房价排行）

1、年全国主要城市房价收入比排名中，深圳以33位居首位，厦门（21）、福州（17）分列第第八，北京、上海、广州、杭州等一线城市维持高位但具体数值未完全公布，天津数据为13-15倍。

2、如在2024年12月16日公布的全球房价排行榜里，中国香港以30万元／m排名第一，澳门以15万元／m排第五，北京5万元／m排第十，上海6万元／m排第十五。2025年3月5日信息也显示全球18个房价最贵城市里有8个中国城市，香港排名全球第一，达21万/平米。

3、典型国际大都市房价收入比范围根据2025年上半年的数据，纽约、伦敦、东京三大国际都市的房价收入比集中在12-15倍区间。这一范围反映了成熟市场下居民购房的合理负担水平，其中东京因土地资源紧张和人口密集，房价收入比常处于区间上限；纽约和伦敦则因金融业发达、高收入群体集中，房价收入比相对稳定。

全国各个地方城市房价一览表

1、新建商品住宅价格指数（2025年7月）北京：环比持平（100.0），同比下跌6%（94），1-7月平均下跌9%（91）。上海：环比上涨0.3%（100.3），同比上涨1%（101），1-7月平均上涨8%（108）。广州：环比下跌0.3%（97），同比下跌6%（94），1-7月平均下跌5%（95）。

2、深圳以54603元/㎡居首，上海44551元/㎡次之，北京41619元/㎡紧随其后，广州33521元/㎡位列第四；厦门30344元/㎡为二线城市中最高，显示东南沿海经济活跃度对房价的支撑作用。

3、环比涨幅前三城市2025年8月新建商品住宅销售价格指数中，宜昌、杭州、上海环比涨幅并列第一，均上涨0.4%（指数为100.4）。其中，上海作为一线城市，房价保持温和上涨；杭州因数字经济产业带动人口流入，需求持续释放；宜昌则可能受区域政策或市场供需影响出现短期波动。

4、东北三省上榜城市（9个）黑龙江（4席）：鹤岗房价约1855元/㎡；双鸭山约2500元/㎡；七台河约2700元/㎡，还有佳木斯虽未提及具体房价，但也在低房价城市之列。吉林（3席）：四平、松原、白山。辽宁（2席）：铁岭、辽阳。

5、中国城市房价排名是一个动态变化的过程，不同时间和统计口径下的数据存在差异。根据2025年6月某数据来源，全国城市房价排行（平均房价元/㎡）如下：深圳：70796元/㎡，位居榜首。上海：62744元/㎡，紧随其后。北京：61795元/㎡，排名第三。

国内各城市房价排行榜

深圳以54603元/㎡居首，上海44551元/㎡次之，北京41619元/㎡紧随其后，广州33521元/㎡位列第四；厦门30344元/㎡为二线城市中最高，显示东南沿海经济活跃度对房价的支撑作用。

国内房价最贵的城市排名前50名中，前五名依次为上海、北京、深圳、三亚、厦门，其他主要城市包括杭州、南京、苏州等，浙江、江苏、广东三省包揽近半数名额。

衢州（浙西地级市）：均价9万，超越西安、天津等省会城市，反映区域市场特殊性。武汉：均价5万，中部中心城市，市场调整中价格相对稳定。成都：均价6万，西部核心城市，人口吸引力强，房价呈温和上涨趋势。郑州：均价1万，中心城市，市场处于调整期，价格波动较小。

一种说法认为，在2025中国房价TOP30的排名中，深圳以1万的价格位居首位，福州杀入前十。这一排名可能更多地反映了深圳作为一线城市的经济活力和房地产市场的高热度，而福州的入围则可能与其近年来经济的快速发展和人口流入有关。

年中国主要城市房价排名因数据来源不同存在差异，综合来看一线城市中深圳、上海、北京房价稳居前列，厦门、广州等城市排名因统计口径波动。

2025年9月我国100城市房价排名

全国百城整体房价水平2025年9月，全国100个城市新建住宅均价为16926元/平方米，环比上涨0.09%；二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌38%，且已连续41个月环比下跌。这表明二手住宅市场仍处于调整期，而新建住宅价格略有回升。

年9月中国房地产指数系统百城房价数据如下：新建住宅价格全国100个城市新建住宅平均价格为16926元/平方米，环比上涨0.09%（涨幅较上月收窄），同比上涨68%。城市数量分布：26个城市环比上涨，67个城市环比下跌，7个城市持平。分城市层级表现：一线城市：环比上涨0.48%，同比涨幅达87%。

年9月全国百城房价数据显示，二手商品住宅与新建商品住宅价格呈现分化趋势，具体特征如下：整体价格水平与变动方向二手商品住宅：平均价格约为每平方米13381元，环比下跌0.74%，同比下跌38%。价格持续下行，反映出市场调整压力较大，购房者观望情绪浓厚，二手房市场活跃度偏低。

重点城市表现各有不同。领涨城市中，上海、杭州新房环比涨幅0.3%，并列全国首位，上海同比涨6%，杭州同比涨6%；长沙新建住宅均价9689元/㎡，环比涨0.2%，位列百城第六。下跌城市里，深圳新房环比降0%，广州降0.6%；北京二手房环比降0.9%，上海降0%，深圳降0%。

年9月仅能提供山东部分城市房价排名信息，具体如下：青岛：平均房价15796元/㎡，环比下降135%。青岛作为山东经济龙头城市，房价长期处于省内高位，但2025年9月出现显著下跌，跌幅达135%，可能与市场调控、供需关系变化或经济环境波动有关。济南：平均房价14766元/㎡，环比下降77%。

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