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海口二手房出售信息（海口二手房出售信息58同城）

常识科普 2025年10月29日 12:51 3 cc

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海口国际贸易大厦二手房价格

海口二手房出售信息（海口二手房出售信息58同城）

1、海口国际贸易大厦二手房价格因具体楼盘和房源不同存在差异，均价范围大致在每平方米数千元至一万多元不等，总价从几十万到上百万元都有。滨海国际贸易商务大厦：该大厦二手房源价格多样，有75万可购得的2室2厅60㎡户型，也有45万1室1厅43㎡的小户型，还有76万2室2厅1卫61㎡的房源。

2、物价房价相对温和，主城区二手房均价约5万/㎡，仅为三亚的60%，餐饮消费比广州低20%。 区域发展的政策红利作为海南自贸港核心城市，2025年全岛封关后或将产生离岛免税、企业所得税减免等政策利好。西部新海港片区已聚集中免集团等600余家企业，跨境从业机会逐渐增多。

3、气候环境佳：吹吹海风，晒啥太阳那是日常，当然除了夏季天气紫外线强之外，其他月份还是蛮舒服的。城市基础设施完善：海口城市街道在“双创后更是格外的干净整洁，加上近年来各类商圈的崛起，更是给市民生活增添色彩。其次，我们聊在海口工作。

海口鲁能海蓝公馆小高层二手房价

海口鲁能海蓝公馆小高层的二手房价格根据房屋面积、楼层、装修等因素有所不同，具体价格在186万至269万不等。价格范围及单价：以3室2厅93㎡的房源为例，其价格范围大约在186万至222万之间。换算成单价，大约在18280元/㎡至23787元/㎡之间。具体房源价格：另一套3室2厅1214㎡的房源，其价格为269万。

鲁能海蓝公馆坐落于海南省海口市秀英区长滨路8号，紧邻海岸线。 该项目当前的单价为23000元/平方米，物业类型为商业公寓。 该房产的产权期限为70年，且房屋已精装修。 鲁能海蓝公馆的规划面积为83101平方米，建筑面积达到400000平方米。

鲁能海蓝公馆坐落于海南省海口市秀英区，详细地址是海口市秀英区海榆桥岸长滨路8号。 该项目当前的单价为23000元/平方米，物业类型为商业公寓，产权年限为70年。 鲁能海蓝公馆的房屋均为精装修，规划面积为83101平方米，建筑面积达到400000平方米。

当前价格：23000元/平方米。点击查看：鲁能海蓝公馆更多信息。

2025年下半年海口二手房价格走势

1、年下半年海口二手房价格整体呈下行趋势，但区域分化显著，部分板块因产业支撑或总价优势保持抗跌性，而学区房、远郊及老旧房源跌幅较大。

2、价格分化显著，区域差异突出2025年7月，海口二手房均价跌破4万/㎡，降至37万/㎡，创历史新低。但不同区域价格走势分化明显：学区房与远郊房跌幅较大：江东学区房单价从2万/㎡降至3万/㎡，相当于打了66折；琼山远郊房价跌幅达67%；世贸“老破小”价格下跌39%。

3、从长期来看，海口房价大幅下跌可能性较小，但未来可能稳中有降，整体趋于稳定。2025年7月海口二手房均价环比上涨88%，同比下跌194%，近期呈现波动调整态势。

4、年9月数据显示，新房与二手房挂牌均价统一为15103元/㎡，且环比上月无波动。这一数据可能反映了当前市场供需平衡或政策调控下的稳定状态。而2025年8月的数据显示，楼盘平均单价为193150元/m，与7月持平；但挂牌均价为47万元/㎡（即14700元/㎡），环比下降51%。

5、从短期来看，2025年海口市房地产市场价格呈稳步上升趋势，住宅价格同比上涨5%，商业地产上涨8%，市中心及重点发展区域涨幅显著，像美兰区龙景商业城7月环比上涨17%，中景花园涨幅95%，这主要得益于经济发展、基建完善以及旅游需求的推动。

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